崇发改字〔2023〕587号

 关于崇阳佳安小区核准的批复

崇阳县佳安房地产开发有限公司：

你公司《关于崇阳佳安小区申请核准的报告》及有关材料收悉。经研究，现对该项目（项目代码：2311-421223-04-01-522259）批复如下：

一、该项目符合城市总体规划，符合土地利用政策，符合国家产业政策，原则同意该项目建设。

二、项目单位为崇阳县佳安房地产开发有限公司。

三、项目建设地点

崇阳县天城镇崇阳大道13号。

四、建设规模及主要内容

项目总建筑面积为67829.01㎡，其中计容建筑面积49800.66㎡，不计容建筑面积18028.35㎡。地下室面积为16433.83㎡，其中人防地下室1992㎡。规划建设25F高层住宅4栋，建筑面积46002.87㎡；建设2层商业建筑1栋，建筑面积2889.8㎡；容积率为4.64，建筑密度31.16%，绿化率15%；规划机动车停车位464个，非机动车位482个，总户数401户；并配套供电、给排水、天然气、绿化等附属工程建设。

五、总投资及资金来源

项目估算总投资20758.69万元，资金来源为自有资金。

六、项目应按节能指标和措施认真做好节能工作，道路工程、照明工程、排水工程须符合国家有关节能要求，项目建材、配件采用节能、节水型产品。

七、招标内容（见《建设项目招标核准意见表》）。

八、核准项目的相关文件为崇阳县自然资源和规划局出具的《国有建设用地使用权出让合同（电子监管号：4212232023B000120）》和佳安小区规划总平面图。

此项目核准期限为两年，请按《中华人民共和国安全生产法》有关规定及项目批复要求组织实施工作。

附件：建设项目招标核准意见表

                                                                                                                             崇阳县发展和改革局 

                                                                                                                                          2023年12月26日

                  附件

建设项目招标核准意见表

                                      建设项目名称:崇阳佳安小区